离婚诉讼中，对方偷偷卖房、抵押房产，可以要求对方少分财产吗？
不少夫妻筹备离婚阶段，一方抢先转移、抵押婚内房产，意图让另一方分不到财产。很多当事人咨询律师：对方恶意私自处分共同房产，法院分割财产时会不会倾斜保护受害一方？东莞张瑞山律师结合东莞家事裁判口径进行解读。
依据《民法典》第 1092 条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚之后，另一方发现存在上述行为，可以另行提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
张瑞山律师说明适用要点：想要法院判决对方少分、不分，需要充分证明对方主观存在恶意。例如：明知即将离婚，紧急低价出售房屋、办理高额抵押，转移资金；刻意隐瞒交易、抵押事实，销毁交易流水。单纯正常市场交易，不存在恶意侵占意图，一般不适用该条款。
诉讼操作建议：离婚立案前后，立刻查询不动产登记信息。一旦发现房屋被处置，马上申请法院查封房产，调取全部交易流水、资金去向证据，向法庭提交，主张对方恶意转移财产，请求法院作出倾斜性分割。
同时提醒时间节点：离婚判决生效后，如果才发现对方婚内偷偷卖房、抵押房产，自发现权利受损之日起三年内，可以另行起诉，要求分割对应的财产权益。不要误以为离婚判决书出具之后，无法再追究财产转移行为。
需要留意：如果房屋已经被善意第三人取得，无法追回，法庭会结合房屋价值，判令实施处分行为一方向另一方支付对应的财产补偿。正在办理离婚，怀疑对方打算处置共有房产，可咨询张瑞山律师制定财产保全与财产分割诉讼方案。张瑞山律师，执业证号：14419201110247756，电话：13712931166，办公地址：东莞市莞城区旗峰路 162 号中侨大厦 A 座 25 层
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