在婚姻关系解除（离婚）时，财产分割是一个核心且复杂的法律问题。处理这一问题的基本原则是 “协议优先，协议不成则依法判决” ，核心在于区分 “夫妻共同财产” 与 “个人财产” ，并对前者进行分割。

以下是详细的处理规则、步骤与法律依据：

一、法律基本原则与依据

1. 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚财产分割】

   “离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”

• 适用解释：这是财产分割的核心原则。它确立了 “协议优先” 的原则，也明确了法院判决时需要考量的三大因素：照顾子女、照顾女方、照顾无过错方。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】

   “夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”

• 适用解释：此条明确了夫妻共同财产的范围。这是进行分割的“财产池”。关键点在于“婚姻关系存续期间所得”。

3. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】

   “下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”

• 适用解释：此条明确了个人财产的范围。这部分财产不参与分割，仍归各自所有。

二、财产分割的具体步骤与规则

第一步：明确财产性质（分类）

这是分割的前提，必须首先进行。

• 共同财产：如婚后双方的工资收入、购房（无论登记在谁名下，婚后购买且无特殊约定）、投资收益、公积金、养老金账户余额等。

• 个人财产：如婚前的个人存款、房产（若婚后未共同还贷或加名）、人身伤害赔偿金、指定只给一方的遗产或赠与物等。

• 特殊情况：

• 婚前房产婚后共同还贷：房产本身归婚前购买方，但婚后共同还贷部分及对应增值，属于共同财产，需对另一方进行补偿。

• 父母出资购房：需根据出资时间（婚前/婚后）、登记在谁名下、有无明确赠与一方等综合判断。

• 公司股权/投资收益：情况复杂，通常需要专业评估，婚后的投资收益属于共同财产。

第二步：确定分割方式

1. 协议分割：双方通过友好协商，签订《离婚协议书》，对财产分割作出明确、自愿的约定。这是最高效、成本最低的方式。协议经婚姻登记机关备案或法院确认后具有法律效力。

2. 诉讼分割：若无法达成协议，任何一方均可向人民法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。

第三步：分割的基本原则与方法

• 平均分割为基础：在无特殊情况下，夫妻共同财产原则上应均等分割。

• 考虑特定因素予以倾斜：

• 照顾子女和女方权益：在分割房产、现金等财产时，可适当多分给直接抚养子女的一方或女方。

• 照顾无过错方：如果一方存在《民法典》第一千零九十一条规定的重大过错（如重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃家庭成员等），无过错方有权请求损害赔偿，并在财产分割上可以酌情多分。

• 考虑贡献大小：一方对家庭付出较多义务（如全职照顾家庭），离婚时有权请求经济补偿。

• 隐匿、转移财产：根据《民法典》第一千零九十二条，一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，在分割时可以少分或不分。离婚后发现的，仍可起诉请求再次分割。

三、重要注意事项

• 债务问题：夫妻共同债务（基于共同生活、共同经营所负）需用共同财产清偿。个人债务由个人负责。要警惕对方伪造债务。

• 证据收集：提前梳理并妥善保管好房产证、购房合同、银行流水、投资凭证、债务借条、公司财务报表等关键证据。必要时可申请财产保全，防止对方转移财产。

• 房产分割：是争议焦点。需明确产权、出资、还贷、市场价值等情况。法院可能判决房产归一方所有，由该方向另一方支付相应折价款。

• 股权分割：非常复杂，涉及其他股东优先购买权等问题，通常需要专业律师和评估机构介入。

• 诉讼时效：协议离婚后对财产分割反悔，可在一年内请求法院变更或撤销。诉讼离婚后发现有未分割财产，可随时起诉。

四、总结与行动建议

1. 保持冷静，争取协议：协议分割成本最低，结果最具可预期性。建议在专业人士协助下进行协商。

2. 厘清财产清单：自行或委托律师，制作一份详细的《家庭财产与债务清单》，明确每项财产的性质（共同/个人）、价值、证据。

3. 评估自身情况：明确自己在子女抚养、家庭贡献、过错方认定等方面的优势和劣势，以便在谈判或诉讼中主张相应权益（如多分财产、损害赔偿、经济补偿）。

4. 寻求专业帮助：对于财产种类多、价值高、情况复杂（如涉及公司股权、境外资产）的离婚案件，强烈建议咨询甚至委托专业婚姻家事律师，以最大限度地维护自身合法权益。

离婚财产分割的核心在于依法界定财产范围，并在此基础上通过协商或诉讼实现公平、合理的分配，同时充分保护子女、女性和无过错方的利益。